首頁
關于我們
獵頭服務
人才派遣
獵頭職位
人才展示
合作伙伴
獵頭資訊
聯系我們
 
推薦獵頭資訊
西安去年賣出住宅用地700萬平米,樓
巧用獵頭拓寬“道路”
工作5-10年的職場人最易成為“被獵
為什么放棄網站招聘選獵頭
讓“獵頭”公司幫你招人、培訓
巧用獵頭,讓自己升值
獵頭觀點:留住人才的6個HR項目
獵頭顧問的三種分類
查看更多資訊>>
首頁 > 獵頭資訊
西安去年賣出住宅用地700萬平米,樓面價839元
發布者:三秦都市報 發布時間:2013-1-17 9:30:14 閱讀:2970次

 西安150萬平米住宅用地愁嫁去年成交700萬平

  盡管2012年先后幾次出現開發商豪賭樓價的“競價風”,但因此上漲的樓價并沒有拉動土地成交量大漲。中國指數研究院剛剛發布的2012年全國300城市土地市場交易情報顯示:2012年1-12月,全國300個城市住宅用地總體供求不及上年。其中,樓面成交價每平米漲至839元的西安住宅用地,尚有150萬平米沒有找到“婆家”。

 2012年西安掛牌出讓土地賣剩311萬平米

  記者昨日從中國指數研究院發布的2012年全國300城市土地市場交易情報中獲悉,2012年1-12月,全國300個城市住宅用地總體供求不及上年,推出及成交量同比分別下降17.3%、23.1%。其中,2012年全年西安掛牌出讓的土地,尚有311萬平米沒有找到“婆家”。

  據了解,2012年1-12月,全國300個城市共推出土地39553宗,推出土地面積15808萬平方米,同比減少7%;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)12097宗,推出面積53551萬平方米,同比減少17%。其中,西安共推出土地444宗,土地面積達1636萬平米。住宅類用地共推出土地251宗,土地面積為850萬平米;商業類用地共推出7175宗,土地面積為23140萬平米。

  在成交方面,2012年1-12月,全國300個城市共成交土地30299宗,成交土地面積119595萬平方米,同比減少15%;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地) 5838652宗,成交面積38281萬平方米,同比減少23%。期間,西安土地成交也出現罕見的同比下降情況。相關數據顯示:1-12月份,西安共成交土地3379宗,土地成交面積為1325萬平米,尚有311萬平米“愁嫁”。其中,住宅類用地的成交面積為700萬平米,尚有150萬平米沒有找到“婆家”。

  住宅用地樓面價2012年漲至839元/平米各大城市紛紛在增加出讓土地量的同時,其土地交易的價格,尤其是住宅用地土地價格,也因為優質地塊接連入市和開發商資金壓力減輕因素而水漲船高。

  相關數據顯示:2012年1-12月份,全國300個城市成交樓面均價為942元/平米。其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)成交樓面均價為1347元/平米,同比上漲7.4%。其中,西安推出的樓面價格為695元/平米,最后成交價格為751元/平米。而推出的住宅類用地樓面價格為744元/平米,最終成交均價為839元/平米,比推出價每平米上漲了95元/平米。而全國300個城市商辦用地樓面價為1215元/平米,同比下降14.7%。

  而出讓金方面,2012年全國300個城市土地出讓金總額近2萬億元,同比減少12.6%。其中住宅用地出讓金為1.3萬億元,同比減少14.3%;

  商辦用地出讓金為0.5萬億元,同比下降8.9%。從各月走勢來看,2012年前三個季度住宅用地的出讓金均呈現同比下降趨勢,但降幅逐漸收窄,四季度開始回升,至12月達到年內高點2188億元,較年初增長2.7倍;商辦用地也整體呈增長趨勢,但增幅不及住宅用地,12月增至786億元,較年初增長2倍。

 

 

上一篇: 巧用獵頭拓寬“道路”
下一篇: 沒有了!
  龍記地產
  香江置業
  東尚地產
  金源集團
  郅輝地產
  雅荷地產
  金泰恒業
  天地源
  寶天建設
  宏潤地產
  廣合實業
  榮民地產
  泰盈環達通
  偉業集團
  裕華建設
首頁  |  關于我們  |  合作伙伴  |  獵頭資訊  |  聯系我們
CopyRight © 2011 西安千百度人力資源有限公司 版權所有 電話:029-82693642
公司地址:西安市興慶南路3號學府首座西門2#2609  
陜ICP備11010803號
技術支持:中朗網絡
海滩派对客服